Finanzierung helfen - die Obama Konjunkturpaket - jeder bekommt ihre Häuser bei 4,5% refinanzieren

Die US-Wirtschaft ist gegenwärtig einen starken rezessiven Phase, vor allem im dritten Quartal des Jahres 2008. Konsumausgaben, die rund 70% der gesamtwirtschaftlichen Aktivität umfasst, hat sich deutlich nach unten, zusammen mit zusätzlichen Zahlung auf persönliche Hypotheken gegangen.

Dies wiederum hat zu einer drastischen Unterdeckung der gesamtwirtschaftlichen Nachfrage in allen Sektoren der Wirtschaft, einschließlich der Heimatmarkt geführt. In der Tat, nach Meinung von Experten ist die derzeitige wirtschaftliche Abschwung die schlimmste seit der Großen Depression der 1930er Jahre. In einem solchen Szenario ist es nicht verwunderlich, dass der Heimatmarkt (insbesondere Hausbau) hat den größten Abschwung der letzten 25 Jahre erlebt.

Professionelle Finanz-Planer und Berater sind jedoch optimistisch über eine Erholung der US-Wirtschaftssystem. Wenn geeignete Maßnahmen offensiv angenommen werden, gibt es alle Chancen, dass die Wirtschaft in Bewegung in die richtige Richtung wieder in 2009. Der Sieg von Barrack Obama (der erste afro-amerikanische Präsident der USA) wird angenommen, dass ein Segen für die Zwecke dieser Erholung.

Obamas Wahlkampf war auf die Erhöhung der Staatsausgaben und eine Senkung auf Steuersätzen. Diese Schritte, zusammen mit der Rate-Anpassung Maßnahmen der US-Notenbank Federal Reserve, können die erforderlichen fiskalischen Impulse für eine wirtschaftliche Erholung des Landes bieten.

Die aktuellen rezessiven Kräfte in einer akuten Kreditklemme engen Kreditmärkten, zunehmende Mengen von Zwangsvollstreckungen und einer konsequenten Anstieg der Arbeitslosigkeit geführt. Diese wurden als schwere Erschütterung für die meisten der großen Unternehmen in den USA Heimatmarkt kommen. New Baugenehmigungen sind auch auf einem freien Fall, zusätzlich zu den Problemen in diesem Sektor.

Experten haben festgestellt, dass die derzeitigen rezessiven Kräfte können zu einem Rückgang von 8% in den USA das BIP (Bruttoinlandsprodukt) in diesem Quartal führen. Präsident Obama hat jedoch eine beeindruckende, gut durchdachte und Plan, die, wenn sie auf dem Heimatmarkt angemessener Weise angewandt, ein gewaltiges Konjunkturprogramm auf den Märkten erzeugen können sorgfältig formuliert.

Obamas Plan für den heimischen Markt ist, in sich selbst, einfach: jeder sollte Zugang zu 30-Jahres-Festhypothek zu einem Zinssatz von nur 4,5% haben (das ist fast einen ganzen Prozentpunkt weniger als den aktuellen nationalen durchschnittlichen Zinssatz von 5,47%). Refinanzierung von Hypotheken durch die bestehenden Hausbesitzer würde auch zur Verfügung bei 4,5% Zins werden.

Die Vorteile dieser Regelung sind einfach und deutlich - eine Verringerung des Zinssatzes würden sich in einem Rückgang der Ausgaben für eine neue Immobilie oder Hypotheken-Refinanzierung führen. Dies würde dem Einzelnen helfen, mehr Geld nach Hause Refinanzierung behalten; diese zusätzliche Einsparung kann nun auf andere Gegenstände verbracht werden, wodurch Hochschieben der gesamtwirtschaftlichen Nachfrage in der Wirtschaft. Sollte das Vorhaben tatsächlich umgesetzt werden können, würde die Zahl der Haus-und Wohnungseigentümer steigen um erhebliche Mengen, die Stabilisierung (oder sogar erhöhten) Eigenschaftswerte. Finanzielle Planer und Experten sagen, dass dies einfach funktionieren.

Dieser Plan, wie von der Obama-Team entwickelt wird, um eine wirksame langfristige Antwort auf die Probleme, dass die aktuelle Rezession stellt in den USA Heimatmarkt vorgesehen. Der Plan kommt zu einem geschätzten Preis 3000000000000 $, und in der Theorie, in einem totalen wirtschaftlichen Turnaround führen, und bieten eine Plattform für die wirtschaftliche Erholung. Doch in der Praxis ist die Umsetzung dieses Plans nicht so einfach wie es scheint. Erstens, wenn die beiden neuen Hypotheken und Refinanzierung zur Verfügung gestellt werden bei 4,5%, so kann die gesamte Planung erweisen sich als zu teuer. Daher ist die Regierung derzeit Begrenzung dieser Plan nur für neue Hausbesitzer.

Zweitens und noch wichtiger, können Einzelpersonen nehmen Sie einfach die Wohnungsbaudarlehen bei 4,5%, und einfach ein Haus kaufen von einer Person (en) er weiß vorher. Dies würde die neue Plan null und nichtig.

Insgesamt ist der Plan von Obama entwickelt, um Konjunkturprogramme auf den Heimmarkt liefern (durch die Bereitstellung neuer Hypotheken und Refinanzierungsmöglichkeiten bei 4,5%), in der Theorie, ein wirksames Mittel zur Förderung der wirtschaftlichen Erholung und Steigerung der Eigenschaftswerte zu bringen.